Medzentrum spilburg

Mit dem MEDZENTRUM Spilburg entsteht bis Ende 2021 ein rund 3.353 m² großes Ärzte- und Gesundheitszentrum in exponierter Lage. Initiiert wurde das Projekt von der ortsansässigen „Internistischen Gemeinschaftspraxis Wetzlar“, geführt von Friedrich Petry, Dr. Rolf Klingler, Hans-Christoph Möller-Guth und Prof. Dr. Frank Rose. Die Spilburg war für die vier Ärzte mit den Schwerpunkten Diabetologie und Kardiologie von Beginn an Wunschstandort für das Vorhaben.
Durch den Umzug der Praxis in das MEDZENTRUM kann sich die Praxis mit überregionalem Einzugsgebiet vergrößern und ihre Schwerpunkte weiter ausbauen. Ziel ist es, mit dem Ärzte- und Gesundheitszentrum die Ärzteversorgung zu erhalten und zu stabilisieren. Die Akteure der Gesundheit, insbesondere die Arztpraxen, werden sich im MEDZENTRUM zukunftsfähig aufstellen und sind so auf die Veränderungen der Zukunft vorbereitet. Aufgrund der guten Lage der Liegenschaft, der baulichen Substanz und der damit verbundenen Nutzungsvariabilität sowie der Tatsache, dass mit dem MEDZENTRUM Spilburg modernste Praxisräume entstehen, ist die Nachnutzung vielfältig möglich. Sämtliche entstehenden Mietflächen sind langfristig an verschiedene Gesundheitsakteure vermietet. Hierzu zählen neben der internistischen Gemeinschaftspraxis eine Zahnarztpraxis, ein zertifiziertes Wundzentrum, ein medizinisches Fitnesscenter und Physiotherapie, eine Apotheke sowie zudem eine Bäckereifiliale. Die Mietverträge sind langfristig mit einer Festlaufzeit vereinbart und beinhalten drei bis vier Verlängerungsoptionen über jeweils fünf weitere Jahre. Alle Mietverträge verfügen zudem über eine Indexklausel, sodass die Mietpreise bei fortschreitender Inflation regelmäßig angepasst werden. Dies sichert eine stabile Wertentwicklung der Immobilie MEDZENTRUM Spilburg in Wetzlar.